CASA DE 3 QUARTOS 3 BANHEIROS NO BAIRRO ITAPOÃ

**Encantadora Casa Geminada à Venda no Bairro Itapoã, BH**

**Características Gerais:**
- 3 Quartos, incluindo 1 Suíte e 2 com Varandas
- 2 Vagas Cobertas
- Aquecimento Solar Instalado
- Sistema de Gás Canalizado

**Térreo:**
- Espaçosa área externa com 2 Vagas de garagem cobertas
- Sala ampla, integrada à Cozinha Americana e à área externa dos fundos
- Lavabo com requintada pia em granito e acabamentos elegantes
- Cozinha Americana, generosamente equipada com bancadas em granito, cuba de inox, Gás Canalizado e Aquecimento Solar na torneira
- Lavanderia na área externa, com acesso direto pela Cozinha
- Amplo espaço nos fundos, perfeito para a criação de um Espaço Gourmet

**Pavimento Superior:**
- 3 Quartos espaçosos, sendo 1 Suíte e 2 com Varandas, todos com belo piso laminado e Infraestrutura para instalação de Ar Split
- Banheiros da Suíte e Social com elegantes bancadas em granito, nicho e ralo linear nas áreas de banho, além de Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras

**Destaques Adicionais:**
- Aquecimento Solar de 400 litros de capacidade
- Tijolos acústicos para conforto acústico
- Iluminação cuidadosamente projetada
- Janelas dos quartos em esquadria de alumínio com venezianas para controle de luminosidade e ventilação
- Pisos internos do térreo em Porcelanato Portobello 90x90, proporcionando sofisticação e durabilidade
- Pisos dos quartos e corredor em laminado, conferindo conforto e praticidade
- Torneiras e misturadores dos banheiros e cozinha da renomada marca "Docol"