ÁREA PRIVATIVA 2 QUARTOS 1 SUÍTE BAIRRO PLANALTO

Descrição do Imóvel

02 Quartos | 01 Suíte | 02 Vagas

Excelente oportunidade de adquirir uma área privativa em empreendimento novo, localizado a um quarteirão da Av. Cristiano Machado, em uma área residencial do bairro Planalto. Com fácil acesso à Av. General Carlos Guedes, e proximidade ao supermercado Uberaba e ao centro comercial local.

#### Composição do Imóvel:

- **02 Quartos:** Incluindo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade.
- **Banho Social:** Banheiro adicional para atender às necessidades da família e convidados.
- **Sala Ampla:** Espaço para dois ambientes, ideal para sala de estar e jantar.
- **Cozinha:** Com bancada americana, facilitando a interação durante as refeições.
- **Área de Serviço:** Integrada à cozinha, oferecendo praticidade no dia a dia.
- **Área Privativa:** Ampla área externa em U, perfeita para momentos de lazer e descanso.

#### Vagas de Garagem:
- **02 Vagas:** Localizadas dentro da área externa com portão individual, garantindo segurança e exclusividade.


Infraestrutura do Edifício:

- **Segurança:** Sistema de reconhecimento facial para acesso, garantindo maior segurança.
- **Energia:** Gerador próprio de energia com autonomia de até 12 horas.
- **Sustentabilidade:** Cabeamento pronto para instalação de carregador de carro elétrico.
- **Conveniência:** Varanda e elevador social.
- **Exclusividade:** Prédio individual com apenas 04 andares e 02 apartamentos por andar.

#### Dimensões:

- **Área Total:** Aproximadamente 130 m² (55 m² de área interna e 65 m² de área externa).

#### Condições de Pagamento:
- **Financiamento:** Aceita FGTS e financiamento de todos os bancos.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Venha agendar sua visita e se encantar com seu novo lar!